Модульный магазин из блок-контейнеров

Модульный магазин из блок-контейнеров

Открытие магазина - это немалые расходы на помещение. Можно ли использовать модульные конструкции и блок-контейнеры для этих целей, насколько реальной и заметной окажется экономия при таком решении? Каковы особенности и возможности блочной конструкции с точки зрения оборудования в ней торговой точки небольшого формата или магазина с перспективами роста?

Для начала стоит определиться, каков будет формат торгового объекта, его профиль, первоначальный размер и вероятность масштабирования. При поиске и выборе помещений для торговли учитывается не только площадь, но и дополнительные факторы, определяющие саму возможность работы. Нас интересует связь между этими факторами и возможностями модульных зданий на основе блок-контейнеров для развертывания коммерческого объекта - магазина или сервисной точки.

Модульные блок-контейнеры для торговых объектов

Что такое модульная конструкция с точки зрения пространства и планировки? В качестве первичной единицы можно рассматривать блок-контейнер размерами 6х2,4 метра высотой 2,5 метра. Внутри это помещение может быть разделенным на отсеки с дверями или отделанным и пустым - планировка блок-контейнеров позволяет сделать выбор из ряда вариантов. Готовая бытовка имеет утепление и отделку, а при необходимости несколько таких контейнеров можно объединить в модульное здание любой конфигурации.

Для организации торгового объекта можно составить предварительный эскизный план, предусматривающий несколько конфигураций. Варианты первичной планировки магазина (сервисного объекта), собранного по модульному принципу:

  • торговая точка минимальных размеров, оборудованная дверью и окнами, разделенная на пространство для покупателей и продавца, умещается в одном блок-контейнере, для ее открытия достаточно купить бытовку офисного типа;
  • распространенный вариант для “спальных районов”, где торговые объекты выставляются вдоль улицы или у остановок транспорта - несколько контейнеров, составленных торцами друг к другу, причем вовсе не обязательно делать между ними переходы;
  • переход к квадратной планировке - составить два модуля длинной стороной, чтобы получить помещение площадью почти в 30 кв.м;
  • развертывание модульного здания из трех и более блок-контейнеров с разными вариантами конфигурации.

Комбинируя готовые модули, можно адаптировать сооружение к местности и занять ровно столько, сколько выделено под объект.  

Если исходить из стандартных размеров одной бытовки, то площадь единицы составляет 14,4 кв.м., а при объединении в модульное здание любой конфигурации четырех контейнеров, мы получаем объект с общей площадью почти 60 кв.м.

Чем удобны бытовки и блок-контейнеры для торговли

Преимущества модульного решения стоит рассмотреть подробнее, так как не все детали раскрываются при первом изучении.

  1. Конфигурирование и масштабирование - модули расставляются так, как удобно, чтобы заполнить выделенное пространство.
  2. Перегородки между блок-контейнерами легко демонтируются, при этом конструкция не теряет прочности за счет металлического каркаса.
  3. Исходя из вариантов готовой планировки, можно подобрать модули так, чтобы раскрыть пространство торгового зала, выделить место для администратора и комнаты отдыха персонала, получить служебное помещение и при необходимости организовать санузел.
  4. Если возникла необходимость сэкономить на готовых модулях, то вполне реально купить БУ бытовку - чистый и заново отделанный модуль, не требующий восстановления и вложения средств.

Принцип создания модульных зданий позволяет создавать торговые объекты буквально “на пятачках”, поскольку такое строение не относится к капитальным. Это означает, что нет необходимости заниматься рытьем котлована под фундамент и разворачивать полноценное строительство. Бытовки доставляются на место и устанавливаются манипулятором.

Решение для временной торговой точки сезонного типа, расположенной у метро, дачного поселка, станции или остановки - аренда бытовки, разделенной на два или три помещения, полностью свободной от перегородок, имеющей внутреннюю отделку и проводку.  

Магазин, парикмахерская, сервисный объект из бытовок

Применительно к профилю торгового объекта можно рассмотреть удобные и быстро реализуемые варианты. Модульный магазин вполне соответствует санитарно-гигиеническим нормам для продажи продовольственных товаров в упаковках, торговли сельскохозяйственной продукцией. При установке в зале холодильного оборудования с подключением через штатную проводку можно создать магазин шаговой доступности продовольственного направления в спальном районе.

При использовании просторных конфигураций модульные здания из трех и четырех блок-контейнеров позволяют создать просторное помещение для работы с промышленными товарами - это возможность выкладки на прилавках и установки переносных вешалок, стендов и другого оборудования. Принцип масштабирования в данном случае работает в полном объеме - при необходимости и возможности помещение можно увеличить или уменьшить в размерах, разделить на части для арендаторов, изменить его форму в плане и вовсе перенести на более перспективное место.

Для организации сервисного объекта типа парикмахерской эконом класса на 2 - 4 кресла можно установить два стандартных модуля. В них размещаются рабочие места мастеров, небольшое помещение для отдыха персонала и отделение для гигиенических нужд. При объеме одного модуля примерно в 36 кубических метров, пространства достаточно для комфортного обслуживания двух посетителей одновременно. В помещении могут быть установлены кондиционеры, приборы отопления, сантехническое оборудование.